K32 - Revitalisierung mit Weitblick.
Ein denkmalgeschützter Altbau neu gedacht.
Zwei eigenständige Wohnungen entstehen aus einer ehemaligen 180qm Wohnung - mit Respekt vor der historischen Substanz und einer klaren Strategie für zeitgemäßes Wohnen.
Rottweil (2024-2026)
Ausgangssituation
Das Gebäude stand über Jahre leer. Die Wohnung war in ihrer bestehenden Struktur nicht mehr zeitgemäß nutzbar. Gleichzeitig verlangte der denkmalgeschützte Bestand einen sensiblen Umgang mit der vorhandenen Architektur.
denkmalgeschützter Altbau
langjähriger Leerstand
große zusammenhängende Wohnung
erheblicher Sanierungsbedarf
Herausforderung
Wie lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen, ohne den Charakter des Gebäudes zu verlieren?
historische Details erhalten
zwei funktionierende Wohneinheiten entwickeln
heutige Wohnqualität schaffen
Eingriffe möglichst zurückhaltend.
Projektstrategie
Bevor Grundrisse entwickelt wurden, wurden zunächst Ziele, Potenziale und Prioritäten definiert.
01
Verstehen
Analyse des Bestands
Ordnen
02
03
Nutzung, Funktionen und Möglichkeiten strukturieren
Mehrere räumliche Strategien vergleichen
Entwickeln
Entscheiden
Eine Lösung auswählen, die Bestand, Nutzung und Wirtschaftlichkeit verbindet.
04
Lösung
Die ehemalige Wohnung wurde in zwei eigenständige Einheiten gegliedert. Bestehende Raumfolgen wurden erhalten, neue Eingriffe auf das notwendige Maß reduziert.
Ergebnis
Offene Küche und Wohnraum bilden den neuen Mittelpunkt der Wohnungen.
Die historischen Proportionen bleiben erhalten und werden mit einer ruhigen Materialität ergänzt.
